Smarte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Zentrumsnah in Kempten

Diese helle, offene und moderne Wohnung besticht durch eine sehr gute Ausstattung. Die Böden wurden mit schönem massivem Holzparkett ausgestattet. Die Küche sowie der Wohn- und Essbereich sind offen angeordnet. Über dem Wohnzimmer befindet sich ein Luftraum. Die Galerie erschließt sich über eine schöne Wendeltreppe und kann ideal als Büro oder Arbeitsbereich genutzt werden. Hier befindet sich auch das Schlafzimmer. Im Bad mit Wanne ist noch Platz für eine Waschmaschine.

Hervorzuheben ist der auf der Rückseite nach Westen ausgerichtete lange Balkon, von dem aus ein schöner Ausblick gewährleistet ist. Die Lage ist optimal. In fünf Minuten sind das beliebte Einkaufszentrum "Forum Allgäu" und die Fußgängerzone zu erreichen. Über der Straße befindet sich in der Nähe die Iller, dadurch ist ein sofortiger Einstieg in eine beliebte Wander- und Fahrradroute möglich.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz (Triplex) in der Tiefgarage.

Baujahr   ca. 1999
Wohnfläche   ca. 65 m²
Etage 3. und 4. Obergeschoss
Heizungstechnik 1999, Energieverbrauchsausweis; wesentlicher
Energieträger: Erdgas H; 85 kWh(m²*a), „C“
Kaufpreis € 279.000,00
Übernahme   nach Vereinbarung (derzeit vermietet)
Besichtigung   nach Terminabsprache mit uns
Käuferprovision   3,57 % inkl. MWSt.

Bitte beachten Sie, dass die Vermittlung von Immobilien durch die Immobiliengesellschaft der Allgäuer Volksbank GmbH erfolgt, nicht durch die Allgäuer Volksbank eG Kempten-Sonthofen.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

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