Traumhaftes EFH mit Praxis / ELW in Buchenberg

In einer ruhigen, zentrumsnahen Siedlung steht dieses großzügige Architektenhaus zum Verkauf. Im EG und OG befindet sich eine sehr fein ausgestattete, ca. 200 m² große Hauptwohnung. Im UG-Bereich gibt es zusätzlich eine kleine Einheit mit ca. 80 m² Wohnfläche, die derzeit als Praxis genutzt wird. Diese kleinere Wohnfläche kann ohne großen Aufwand in eine ELW oder in eine große Büroeinheit umgebaut werden. Durch die leichte Hanglage sind fast alle Räume freigelegt und mit viel Tageslicht versehen. Ein vollständig eigener Eingang ist zudem vorhanden. Die ansprechende Terrassen, Geräteschuppen und Garage runden das positive Bild ab.

Baujahr:
1997
Wohnfläche:
ca. 280 m²
Zimmer:   9
Grundstück: ca. 820 m²  
Heizungstechnik: Heizungstechnik: 1997; Energieverbrauchsausweis, wesentlicher Energie-
träger: Heizöl; Endenergieverbrauch: 115,6 kWh/(m²a)
Kaufpreis: 695.000 Euro
Übernahme: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Terminabsprache mit uns
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.